Кадастровая публичная карта земельных участков

На публичной кадастровой карте, которая обновляется ежегодно, представлены все земельные участки с межеванием, а также объекты капитального строительства. Ее используют в основном риэлторы, геодезисты, юристы и собственники недвижимости, собирающиеся осуществить какие-либо сделки с ней. Поэтому важно знать, где найти и как правильно пользоваться публичной кадастровой картой.

Содержание:

  1. Как выглядит кадастровая карта?
  2. Инструменты карты
  3. Где найти карту?

Как выглядит кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта получила свое название из-за доступности и общности информации. Найти на ней определенный земельный участок не составит труда, если гражданин имеет на руках кадастровый номер или уникальный идентификатор объекта. По нему определяется район, квартал, а также точный адрес местонахождения заданной территории. При этом на публичной карте можно найти участок с конкретными границами и то отделение Росреестра, за которым он закреплен. Данная информация необходима для получения выписки или формирования оценки кадастровой стоимости объекта.

Как выглядит кадастровая карта? Представлена она может быть в двух вариациях:

  • Топографическая карта, которая разделена на регионы. Например, если вас интересует земельный участок в Московской области, выбираете данный субъект РФ и ищите необходимый вам участок с границами. При этом на карте будут отображены и все соседние земли с межеванием.
  • Тематическая карта. Также отображает разделение России на регионы, а отдельные районы – на земельные участки. Только помимо схематического изображения появляется и заданная легенда. Вы отдельно можете выбрать частную собственность или найти на карте недвижимость публично-правовых образований.

Административное деление РФ позволяет быстрее найти нужный участок и узнать такую информацию о нем как точная площадь, адрес регистрации, технические характеристики, кадастровая стоимость, статус и форма собственности, дата перехода последнего права собственности (например, при совершении сделки купли-продажи).

Вся информация, отображенная в публичной кадастровой карте, доступна гражданам в онлайн-режиме.

кадастровая карта онлайн на сайте росреестра

Инструменты карты

В электронном сервисе «Публичная кадастровая карта» каждый заявитель может воспользоваться многочисленными функциями, такими как:

  • Измерение площади объекта;
  • Вычисление расстояния от одного участка до другого;
  • Сбор геодезической информации о территории;
  • Создание подложки в виде космического снимка участка;
  • Вынос точек на местности с отображением координат.

При этом все границы, которые были отмечены в момент межевания земельного участка, будут выделены толстой линией. Если возникают сомнения относительно их правомерности, стоит заказать платную выписку из ЕГРН и еще до момента купли-продажи недвижимости решить вопрос о разделении участков.

Читать также: «Выписка из ЕГРН на земельный участок»

Созданный в онлайн-режиме план или кадастровой карты на конкретный участок можно распечатать.

Где найти карту?

Эксперты советуют перед каждой покупкой или продажей, а также оформлением договоров аренды, воспользоваться публичной кадастровой картой для комплексного изучения информации о земельном участке. Найти такую карту можно на официальном сайте Росреестра. Здесь топографическое изображение и административное деление обновляется ежегодно. В последней версии карты было найдено:

  • 22 Республики РФ;
  • 9 краевых центров;
  • 46 областей;
  • 4 автономных округа;
  • 3 городов федерального значения – Москвы и Санкт-Петербурга, а также Севастополя.

Выбрав определенный регион или субъект РФ, можно найти онлайн и точный адрес интересующего вас земельного участка. Кликнув на него, вы имеете возможность заказать выписку из ЕГРН, которая будет составлена специалистами Росреестра. Она придет к вам на e-mail с обязательной электронной подписью или почтой на домашний адрес с синей печатью ведомства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *